COMPLEJO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO A LA VENTA nueva esparta

Precio de venta US$1,200,000 Dólares Americanos

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COMPLEJO RESIDENCIAL Y TURÍSTICO A LA VENTA.

Precio US$ 1.200.000

Ubicación Premium: Municipio Antolín del Campo, Nueva Esparta.

Estratégicamente cerca de Playa Parguito y Playa El Agua y emblemático Cerro Guayamurí.

1. Resumen Ejecutivo

Es un complejo residencial y turístico de lujo con arquitectura colonial, inspirado en las corrientes artísticas de Antonio Gaudí y Friedensreich Hundertwasser.
La propiedad combina una infraestructura operativa inmediata con un vasto potencial de expansión hotelera o de club privado.

2. Infraestructura Actual

La propiedad se asienta sobre un área total de 10.426 m², distribuida de la siguiente manera:
Complejo de Villas (Lote 1-A): 1.018 m² que albergan tres (3) unidades independientes de 140 m² cada una.
Distribución por Villa: 3 habitaciones con baño privado, aire acondicionado, sala-comedor, cocina integrada y terraza techada.
Edificio de Oficinas y Eventos (Lote 2-B): 562 m² con estructura de dos niveles que incluye oficina administrativa, habitación gerencial, lavandería, sala de eventos, biblioteca y una torre-campanario de observación.

Áreas Sociales y Servicios:

Piscina de 48.000 L con diseño de fuente "Dragón de Gaudí
Caminerías artísticas en técnica trencadís y jardines ornamentales.
Tres tanques subterráneos (30.000 L totales), sistema de seguridad con cámaras y cerco eléctrico.

3. Potencial de Desarrollo (Escalabilidad)

El valor diferencial para un inversionista radica en los 8.847 m² de terrenos adicionales destinados a expansión.
Lote Adjunto (3.645 m²): Ideal para la construcción de nuevas villas o áreas recreativas
Lote Frontal (5.202 m²): Terreno de gran tamaño destinado a proyectos futuros.

Proyecto Conceptual:

El documento incluye una conceptualización arquitectónica para el desarrollo de un Hotel, que integraría el conjunto de villas actual con nuevas suites y áreas administrativas de alto nivel.
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