xcelente Galpón Comercial de 200 m² + Sótano de 40 m² – Los Magallanes de Catia > Ofrecemos en [Alquiler] una propiedad industrial versátil y segura, ubicada en una calle residencial tranquila y con excelente control social en Los Magallanes de Catia. Es la infraestructura perfecta para empresas de logística urbana, distribuidoras de mercancía seca, talleres mecánicos de alto rendimiento o servitecas de alineación.
Características del Inmueble: > * Área de Planta Principal: 240 m² de luz libre y techos altos.
Área de Sótano: 40 m² ideales para almacenamiento de repuestos de alto valor, herramientas especiales u oficinas de administración.
Portón de Acceso: 5 metros de altura lineal, facilitando el ingreso de vehículos de reparto y camiones medianos directo a la fosa de trabajo o zona de carga.
Servicios Autónomos: Tanque de agua con capacidad de 10.000 litros.
Instalaciones: Espacio proyectado para adecuar cómodamente 2 baños.
Ventajas de la Ubicación y Acceso: > El galpón se encuentra en una calle de doble vía de carácter residencial, lo que aporta un plus de tranquilidad y seguridad nocturna para el resguardo de tus activos. Su acceso es sumamente cómodo para camiones de hasta 3 a 5 toneladas (NPR, Cargo 815, furgones, camionetas de reparto y vehículos particulares). Una vez dentro, la altura del portón asegura maniobras cómodas y operaciones 100% bajo techo.
¡No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en uno de los sectores con mayor movimiento comercial de Caracas! > 馃摑 Condiciones de Negociación: [Insertar canon de arrendamiento o precio de venta / meses de depósito / comisión]
