Se Vende o Alquila Edificio Industrial en La Trinidad
Frente Plan Suarez
PROPIEDAD UBICADA EN LA CALLE LAS PIEDRITAS ZONA INDUSTRIAL
POSEE 4 PLANTAS Y UN ESTACIONAMIENTO PARA 15 VEHICULOS
AREA APROXIMADA DE 3.200 MTS2
Parcela con un área de 872,26 m². En dicha parcela se ubica una edificación de 3200m2 aprox. Distribuidos en cuatro plantas y un sótano, construido con sistema estructural de concreto armado, con las siguientes características:
• Planta Sótano: Ocupa un 68.9% del área total de la parcela, debido a que se excluye lo correspondiente al retiro de frente y a la franja de 3,00 m x 43.00 m cubierta por la estructura del galpón de la parcela adjunta. Se ubica a 4,25 m por debajo del nivel medio de la calle, con una capacidad para once puestos de estacionamiento, rampa de acceso vehicular, depósitos, montacargas y escalera.
• Planta Baja: Ubicada aproximadamente a 1,40 m sobre el nivel de la calle, esta planta está destinada al uso comercial, complementada con el acceso a la edificación, áreas de oficina, sanitarios, depósito y montacargas. Además, tiene un acceso directo a la zona de carga, ubicada en la franja techada por la cubierta del galpón de la parcela.
• Plantas Tipo (1, 2 y 3): Ocupan aproximadamente el 55% del área de la parcela y con características similares en cuanto a su área y funcionamiento. Esta planta incluye oficinas, montacargas, escaleras, sanitarios, etc.
• Piso 4: Construido por espacios con tabiquería convencional de bloque y friso, ocupa aproximadamente 1/3 del área de la planta que da hacia la fachada principal. El resto del área se encuentra ocupado por un espacio tipo galpón, con techo a dos aguas, con estructura a base de columnas y cerchas metálicas y con cubierta de láminas metálicas livianas. Cerrado en su perímetro con ventanas de marco metálico y vidrio. Dicho galpón mantiene una separación de aproximadamente 0,70 m con respecto al borde de la losa, dando cabida a oficinas, depósito, montacargas, sanitarios, etc.
Precio Alquiler 18.000 US$ /mes
