¿Qué es una Exclusiva & Multiexclusiva?

“Trabajar bajo exclusiva no significa que usted se amarre a nosotros, sino que nosotros nos comprometemos 100% con su propiedad. Esto incluye una estrategia personalizada de marketing, filtrar compradores serios, reportes periódicos, y garantizar que usted obtenga el mejor trato. Usted no se ata: se protege.”

¿Qué es una exclusiva inmobiliaria? 

• Es un acuerdo firmado entre el propietario de un inmueble y una agencia inmobiliaria, donde:

• Se establece un plazo (normalmente de 60 a 180 días). Usted elige el tiempo.

• El objetivo es concentrar los esfuerzos de venta en una estrategia clara y efectiva

• “Y si en ese tiempo no cumplimos con el plan que le presentamos o usted no está conforme, puede terminar el contrato. Es justo para usted y para nosotros.”

• “Además, si usted conoce a alguien que quiere comprar, puede traerlo y no hay ningún problema. ¡No pierde el control de su propiedad!”

La exclusividad se presenta como una solución efectiva, garantizando un manejo ordenado y un compromiso mayor por parte de los agentes.

Este enfoque no solo beneficia a los propietarios, sino que también mejora la eficacia en la comercialización de los inmuebles.

Problemas de Gestionar con varias Agencias Simultáneamente

Gestionar una propiedad a través de múltiples agencias inmobiliarias puede traer consigo varios problemas. La falta de comunicación clara y las contradicciones en la gestión pueden generar inconvenientes para los propietarios.

Para evitar estos problemas hemos elaborado estrategias e:

Invitamos al propietario a trabajar con nosotros en EXCLUSIVA con la MULTIEXCLUSIVA.

¿Qué es la Multiexclusiva en Bienes Raíces?

La multiexclusiva es un acuerdo mediante el cual un propietario firma un contrato exclusivo con una sola agencia inmobiliaria (VENEBROKERS), pero nuestra agencia a su vez comparte la propiedad con otras agencias colaboradoras a través de una red profesional, como una MLS (Multiple Listing Service) o convenios entre oficinas. 

Es decir: Tú como propietario solo tienes un interlocutor directo tu agencia de confianza (VENEBROKERS.COM)

 Pero al mismo tiempo múltiples agentes inmobiliarios pueden ofrecer tu propiedad a sus clientes, maximizando el alcance.

Estrategias de Marketing Personalizadas

• Con un agente exclusivo, los propietarios pueden beneficiarse de estrategias de marketing adaptadas a las características específicas de su inmueble. Esto incluye campañas dirigidas a segmentos específicos del mercado y la utilización de herramientas modernas que maximicen la visibilidad de la propiedad.

Beneficios para Agencias Inmobiliarias

• Las agencias también se benefician considerablemente al operar bajo exclusividad, lo que les permite mejorar sus procesos internos.
• Al centrarse en propiedades de modo exclusivo, las agencias pueden asignar sus recursos de manera más efectiva. Esto incluye tiempo, presupuesto 

Ventajas para el Propietario

• Más visibilidad: aunque firmas con una sola agencia, otras inmobiliarias también pueden mostrar la propiedad.

• Un solo punto de contacto: evitas el desgaste de hablar con múltiples corredores.

• Mayor control y seguridad: la agencia gestiona las visitas, verifica a los clientes y filtra interesados.

• Posibilidad de vender más rápido y a mejor precio: gracias a la colaboración, tu inmueble llega a más potenciales compradores en menos tiempo.

“No se trata de que usted se ‘amarre’ a una agencia, sino de que tenga una empresa comprometida al 100% con su propiedad.

Nosotros nos encargamos de todo:

• Estudio de mercado

• Fotografías y video profesional

• Publicidad activa en redes y portales

• Seguimiento de interesados

• Visitas filtradas con compradores reales

• Reportes periódicos de avances”

“Una exclusiva no es un candado, es una garantía de resultados. Usted sigue siendo el dueño, solo que ahora tiene un equipo profesional vendiendo con estrategia y compromiso.”