Como Captar un Inmueble?

Captar un Inmueble

• Visita al Inmueble: Realiza una inspección completa del inmueble para conocer su estado y características.
• Reunión con el Propietario: Entrevista al propietario para comprender sus necesidades y expectativas.
• Documentación: Asegúrate de tener todos los documentos legales en orden (títulos de propiedad, certificados de impuestos, etc.).
• Fotografía Profesional: Toma fotografías de alta calidad que muestren el inmueble en su mejor luz.
• Análisis de Mercado: Investiga propiedades similares en la zona para establecer un precio competitivo.
• Estrategia de Marketing: Define un plan de marketing que incluya plataformas digitales, redes sociales y publicidad tradicional.
• Elaboración de Descripción: Escribe una descripción atractiva y clara del inmueble.
• Visitas Guiadas: Organiza visitas al inmueble para potenciales compradores o inquilinos.

Detalles a Considerar

• Estado General: Condición de la estructura, instalaciones eléctricas y fontanería.
• Ubicación: Proximidad a servicios como escuelas, supermercados, transporte público, etc.
• Características Específicas: Número de habitaciones, baños, tamaño del terreno, áreas comunes.
• Opciones de Financiamiento: Disponibilidad de opciones de financiamiento para facilitar la compra.
• Regulaciones Locales: Normativas que puedan afectar la propiedad, como zonificación o restricciones de construcción.
• Historial de la Propiedad: Cualquier problema pasado que pueda ser relevante para los compradores.
• Descripciones a Desarrollar con Mayor Detalle

Descripción del Inmueble:

• Resalta las características únicas, como arquitectura, diseño interior, y acabados de calidad.
• Incluye detalles sobre la distribución de los espacios.
• Beneficios de la Ubicación:
• Describe la comunidad y los servicios cercanos (parques, restaurantes, transporte).
• Menciona la seguridad del área y el ambiente.
• Potencial de Inversión:
• Explica cómo el inmueble puede apreciarse en valor con el tiempo.
• Habla sobre el mercado inmobiliario local y su tendencia.

Propuestas de Uso:

• Si es adecuado para familias, inversionistas, o como propiedad vacacional, menciona estas posibilidades.
• Indica si tiene potencial para remodelaciones o ampliaciones.