VENTA DE APTO EN CHACAO 90 m2

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado: Distrito Capital
• Ciudad: Caracas - Chacao
• Zona: Chacao
• Código: 8517264
• Estado: Usado
• Área Construida: 90 m²
• Área Terreno: 90 m²
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Estacionamiento: 1
• Tipo de inmueble: Apartamento
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

VENTA DE APTO EN CHACAO. 90 mtrs2.

A una cuadra de la Av Fco de Miranda. En una calle Residencial y Comercial, se encuentra un tradicional y lindo apto en el Municipio Chacao. Consta de 90 mtrs2y está distribuido en:

• 2 Habitaciones + Servicio con closets
• 1 baño + servicio
• Cocina actualizada empotrada (sin horno y sin nevera).
• Amplia y fresca Sala comedor.
• Sin maletero.
• 1 Puesto de estacionamiento con documento, dentro del Edf. (sótano).
• Aire acondicionado de 24.000BTU en la sala y un Aire acondicionado de 9.000 BTU en la habitación de servicio.
• Linea CANTV / ABA
• Wifi net 1 con plan mínimo
• Cableado de DirecTV con antena
• Tanque de agua de 500L
• Ventanales con persianas
• Iluminación en todas las habitaciones
• Piso bajo
• El Edf cuenta con dos tanques, uno subterráneo y otra en el PH. Ascensores operarios (par e impar).
• Agua racionada
• 7 Apartamentos por piso
• Documentos al día casi en su totalidad.
• Precio 82.000$ poco negociable

Ventajas de tener un apartamento en Chacao, Caracas  
Chacao es uno de los municipios más destacados de Caracas, reconocido por su alta calidad de vida, infraestructura moderna y dinamismo urbano. Aquí sus principales beneficios:

1. Ubicación estratégica y seguridad  
- Seguridad: Considerado uno de los municipios más seguros de Caracas, con vigilancia pública y privada en zonas residenciales.  
- Conexión vial y transporte:  
  - Acceso a la Línea 1 del Metro de Caracas (estación Altamira).  
  - Cercanía a avenidas principales como Francisco de Miranda y Luis Roche, facilitando el desplazamiento en vehículo.  
  - Proximidad a zonas empresariales (Torres Parque Cristal, Centro Letonia) y embajadas. 

2. Amenidades en edificios residenciales  
Los apartamentos suelen ofrecer:  
- Servicios de lujo: Piscinas, gimnasios, áreas BBQ, salones sociales y terrazas con vistas panorámicas.  
- Tecnología y comodidad: Estacionamiento privado, sistemas de seguridad 24/7, energía de respaldo (plantas eléctricas) y fibra óptica.  
- Conveniencia: Concierge, mantenimiento y espacios pet-friendly en algunos casos. 

3. Cercanía a servicios y ocio  
- Compras y gastronomía:  
  - Centros comerciales: Galerías Ávila, Sambil Chacao (en el municipio) y CCCT (a 15 minutos en Chuao, Baruta).  
  - Restaurantes y cafés: Zonas como La Castellana y Altamira ofrecen opciones gourmet, internacionales y de vida nocturna.  
- Cultura y naturaleza:  
  - Plaza Francia de Altamira: Icono histórico con espacios verdes y actividades culturales.  
  - Parque Los Caobos y El Ávila (acceso cercano para hiking).  
- Educación y salud:  
  - Colegios internacionales: Escuela Campo Alegre y Colegio Internacional de Caracas (algunos en municipios vecinos pero accesibles).  
  - Clínicas privadas: Hospital de Clínicas Caracas y Centros Médicos de alta especialización (a menos de 10-15 minutos). 

4. Entorno cosmopolita y calidad de vida  
- Vida moderna: Comunidad diversa, con presencia de expatriados y profesionales.  
- Infraestructura: Calles bien mantenidas, servicios básicos estables (en comparación con otras zonas) y oferta de coworkings.  
- Cultura y eventos: Galerías de arte (como ABRA Caracas) y teatros (Teatro Trasnocho) cerca. 

Conclusión:  
Vivir en Chacao combina seguridad, acceso a servicios premium y un estilo de vida activo. Su ubicación céntrica lo convierte en un punto ideal para quienes buscan comodidad urbana, conectividad y un entorno vibrante.